新潟県上越市春日野二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.9万円/坪
前年比 +1.6%- 住宅地14.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で14.9万円/坪（4.5万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.9万円/坪（4.5万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋3.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
新潟県上越市春日野二丁目は、幹線道路の山麓線背後に位置する、区画が整然とした居住環境の良好な住宅地域です。中規模の一般住宅が多く、２階建て程度の戸建住宅が中心となる落ち着いた街並みが形成されています。周辺には商業施設や学校があり、利便性と住環境のバランスが取れた品位の高い地域といえます。
鑑定評価による今後の見通しでは、住宅地域としての優位性から、地価は安定的に推移するか、上昇基調が継続するものと予測されます。春日野地区を中心とした需要は底堅いものの、建築費高騰の影響により、購入者が価格を慎重に見極める動きも示唆されています。上越ＩＣ周辺や土橋地区などを含む圏域において、地価は上値を探る展開が予想されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約