新潟県上越市春日野一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
16.9万円/坪
前年比 -0.2%- 商業地16.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で16.9万円/坪（5.1万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均16.9万円/坪（5.1万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－12.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
新潟県上越市春日野一丁目は、高田地区と直江津地区を結ぶ山麓線沿いの路線商業地域です。中規模店舗や医院などが並び、低層の店舗事務所地として利用されています。背後には世帯数の多い住宅団地が控えており、集客力の高い商業集積が維持されているのが特徴です。
今後は、需要の底堅さを背景に地価が安定化に向かうものと予測されます。一方で、新興の商業集積地域などとの価格競合も続いており、需給の均衡へ向かって推移する見込みです。商業地の分散化が進む中で、安定した商勢が保たれると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約