新潟県上越市春日野の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.6万円/坪
前年比 +0.9%- 住宅地14.9万円/坪
- 商業地16.9万円/坪
公示地価推移
春日野の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る春日野の地価
春日野の地価相場
春日野の2026年の公示地価は、全用途平均で15.6万円/坪（4.7万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.0％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.9万円/坪（4.5万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋3.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均16.9万円/坪（5.1万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－12.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る春日野の地価
新潟県上越市春日野は、山麓線沿いに中規模店舗や医院が集まる路線商業地域が形成されています。この沿道は高田地区と直江津地区を結ぶ幹線道路となっており、その背後には区画が整然とした、居住環境の良好な住宅地域が広がっています。
商業地については、周辺の商業地域との競争があるものの、需要の底堅さを背景に地価は安定化へ向かうと予測されます。住宅地に関しては、利便性と住環境の良さから、地価は安定的に推移するか、あるいは上昇基調が続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約