新潟県上越市春日山町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.0万円/坪
前年比 -0.3%- 住宅地10.0万円/坪
公示地価推移
春日山町の不動産の売却価格査定
数字で見る春日山町の地価
春日山町の地価相場
春日山町の2026年の公示地価は、全用途平均で10.0万円/坪（3.0万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.0万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－7.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
春日山町内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目11.5万円/坪前年比-0.3%
- 2位いっちょうめ一丁目8.4万円/坪前年比-0.4%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る春日山町の地価
新潟県上越市春日山町は、春日山地区の西方郊外に位置する、区画の整った既成住宅地域です。主に2階建て程度の戸建住宅が建ち並んでおり、上越市の居住者や地縁者などが自己の居宅用として利用しています。市街地から離れた郊外にあり、利便性の面では新興住宅地と比較して選好性が低い傾向にあります。
今後の見通しについては、上越市内での大規模な宅地分譲などの影響を受け、新興住宅地との競合が続くと考えられます。価格水準が比較的低位であるため一定の需要は見込まれるものの、開発時期の古い既成住宅地としての競争力は弱まり、地価は下落基調や弱含みの傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約