新潟県五泉市村松の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.4万円/坪
前年比 -2.2%- 住宅地5.9万円/坪
- 商業地6.7万円/坪
公示地価推移
村松の不動産の売却価格査定
数字で見る村松の地価
村松の地価相場
村松の2026年の公示地価は、全用途平均で6.4万円/坪（2.0万円/m²）、前年からは－2.2％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－14.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.9万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－2.2％下落しました。直近10年では－14.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6.7万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から－2.2％下落しました。直近10年では－14.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る村松の地価
新潟県五泉市村松は、旧村松町の既成商店街を中心とした地域です。周辺には小売店舗や金融機関が建ち並び、主に2階建て程度の店舗住宅併用地として利用されています。一方で、郊外型商業施設への顧客流出などの影響により、商業地としての繁華性は低下しています。
今後の見通しについて、鑑定評価では地価の下落傾向が予測されています。人口減少・高齢化が進んでいることや、駐車場不足といった懸念材料があるため、商業地需要は限定的となる見込みです。新規参入者の出店意欲も低調であり、地価は弱含みで推移するものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約