新潟県五泉市石曽根の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.8万円/坪
前年比 -1.7%- 住宅地5.8万円/坪
公示地価推移
石曽根の不動産の売却価格査定
数字で見る石曽根の地価
石曽根の地価相場
石曽根の2026年の公示地価は、全用途平均で5.8万円/坪（1.8万円/m²）、前年からは－1.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.8万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－1.7％下落しました。直近10年では－11.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る石曽根の地価
新潟県五泉市石曽根は、旧村松町の住宅地域であり、戸建住宅が中心の既成住宅地です。一般住宅の中に空地が見られる街並みが形成されており、旧五泉市街地で進む小規模な宅地開発とは異なり、周辺では新興の住宅地域も見られます。
鑑定評価によると、五泉市村松地区は人口減少が顕著であるため、今後の地価は弱含みで推移する可能性があるとされています。住宅地としての環境は維持されるものの、人口減少や高齢化の影響により、既成住宅地への需要は低調なまま推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約