新潟県五泉市村松の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.0万円/坪
前年比 -2.6%- 住宅地5.0万円/坪
公示地価推移
村松の不動産の売却価格査定
数字で見る村松の地価
村松の地価相場
村松の2026年の公示地価は、全用途平均で5.0万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは－2.6％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－17.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.0万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－2.6％下落しました。直近10年では－17.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る村松の地価
新潟県五泉市村松は、一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。旧村松町の街並みは街路条件が劣る箇所があり、戸建住宅が中心の落ち着いた環境となっています。旧五泉市街地を中心に分譲地が見られる一方で、旧村松町市街地外縁部には新興の住宅地域も存在し、地域内でも状況に違いが見られます。
鑑定評価によれば、五泉市村松地区では人口減少が顕著であるため、宅地需要は限定的になると考えられます。そのため、街路条件の劣る既成住宅地における地価は、弱含みで推移する見通しです。今後は、現在の環境を維持しながらも、需要の弱さから下落傾向に向かう可能性が示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約