新潟県見附市本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.7万円/坪
前年比 -2.0%- 住宅地8.3万円/坪
- 商業地13.1万円/坪
公示地価推移
本町の不動産の売却価格査定
数字で見る本町の地価
本町の地価相場
本町の2026年の公示地価は、全用途平均で10.7万円/坪（3.2万円/m²）、前年からは－2.0％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－39.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.3万円/坪（2.5万円/m²）です。直近2年では＋0.0％上昇しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均13.1万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から－3.2％下落しました。直近10年では－25.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
本町内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目13.1万円/坪前年比-3.2%
- 2位さんちょうめ三丁目8.3万円/坪前年比0.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る本町の地価
新潟県見附市本町は、小売店舗や銀行が並ぶ見附市中心部の既成商業地域と、住宅や工場が混在する住宅地域から成ります。商業地は旧来からの商店街としての性格を持ちますが、国道８号沿いの郊外の大型店舗等への顧客流出により、繁華性は低下しています。一方、住宅地は用途が混在しつつも、区画が整然としているのが特徴です。
鑑定評価によれば、商業地は背後人口の減少等により、今後も地価は下落傾向で推移すると見込まれます。これに対し住宅地は、生活利便施設へのアクセスが良好であることから、地価は概ね安定的に推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約