新潟県見附市南本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.7万円/坪
前年比 -0.5%- 住宅地6.7万円/坪
公示地価推移
南本町の不動産の売却価格査定
数字で見る南本町の地価
南本町の地価相場
南本町の2026年の公示地価は、全用途平均で6.7万円/坪（2.0万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.7万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－9.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
南本町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目6.7万円/坪前年比-0.5%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
南本町に隣接するエリア
- 見附市本町
- 見附市新町
- 見附市嶺崎
- 見附市双葉町
- 見附市月見台
- 見附市熱田町
- 見附市葛巻
地域特性と将来展望で見る南本町の地価
新潟県見附市南本町は、刈谷田川の北側に位置する既成住宅地域です。一般住宅の中に店舗も混在しており、スーパーなどが近く利便性が高い一方で、低地であることや過去の水害のイメージが影響しています。街区は整然としており、良好な住環境を備えた地域といえます。
今後の見通しとして、郊外の分譲地の供給過剰や、需要が新興住宅地域へ流れる傾向から、宅地需要は弱含みで推移すると考えられます。ただし、値崩れする可能性は低く、当面は地価が微下落していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約