新潟県見附市本町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.1万円/坪
前年比 -3.2%- 商業地13.1万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で13.1万円/坪（4.0万円/m²）、前年からは－3.2％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－25.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均13.1万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から－3.2％下落しました。直近10年では－25.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
新潟県見附市本町二丁目は、小売店舗や銀行、医院などが建ち並ぶ、見附市中心部の旧くからの既成商業地域です。主に2階建程度の店舗事務所が利用されており、見附市新町及び本町地区の県道沿いを中心とした、地元の個人事業者などが主な需要者となっています。
今後の見通しについては、国道８号沿いなどの郊外型路線商業地域への顧客流出や、背後人口の減少による店舗閉鎖などが続くと考えられます。これに伴い、繁華性は低下し、地価は今後も下落傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約