新潟県新発田市舟入町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.7万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地11.7万円/坪
公示地価推移
舟入町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る舟入町の地価
舟入町の地価相場
舟入町の2026年の公示地価は、全用途平均で11.7万円/坪（3.5万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.7万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋0.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
舟入町内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目13.3万円/坪前年比+1.5%
- 2位いっちょうめ一丁目10.1万円/坪前年比-0.3%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る舟入町の地価
新発田市舟入町は、国道７号の背後に位置し、区画が整然とした戸建住宅が建ち並ぶ地域です。周辺には商業施設が多く、国道７号の拡幅整備によって郊外型店舗が増加したことで、生活利便性が向上しています。新発田駅の北西方に位置する比較的新興の住宅地域であり、市内の一次取得者を中心に需要があります。
鑑定評価による予測では、新発田市舟入町はほぼ熟成した住宅地域であり、将来的にも概ね現状を維持する見込みです。良好な生活利便性により、当面は需要が堅調に推移すると考えられます。また、区画や街路条件が優れ、利便性が向上した住宅地域においては、地価が上向く可能性があると示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約