新潟県新発田市住吉町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.0万円/坪
前年比 +0.6%- 住宅地13.6万円/坪
- 商業地12.4万円/坪
公示地価推移
住吉町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る住吉町の地価
住吉町の地価相場
住吉町の2026年の公示地価は、全用途平均で13.0万円/坪（3.9万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.6万円/坪（4.1万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋2.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均12.4万円/坪（3.8万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－1.3％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
住吉町内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目13.6万円/坪前年比+1.0%
- 2位さんちょうめ三丁目12.4万円/坪前年比+0.3%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る住吉町の地価
新発田市住吉町は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ、区画の整然とした住宅地域です。南西方に大型ショッピングセンターが位置しており、生活利便性が高いことが特徴です。また、西新発田駅周辺の商業施設にも近く、良好な居住環境を備えた既成住宅地域となっています。
鑑定評価によれば、新発田市住吉町は住環境が良好な住宅地として、今後も現状を維持しながら推移すると予測されています。一次取得者による需要が底堅いため、地価は安定的に推移する見込みです。商業施設の存在などによる利便性の高さから、当面は需要が堅調に続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約