新潟県新潟市西蒲区和納の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.6万円/坪
- 住宅地6.6万円/坪
公示地価推移
和納の不動産の売却価格査定
数字で見る和納の地価
和納の地価相場
和納の2026年の公示地価は、全用途平均で6.6万円/坪（2.0万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－10.7％下落しており、2017年以降は9年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.6万円/坪（2.0万円/m²）です。直近10年では－10.7％下落しており、2017年以降は9年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
和納に隣接するエリア
- 和納一丁目
- 赤鏥
- 下和納
- 高橋
- 津雲田
- 富岡
- 夏井
- 西長島
- 原
- 和納二丁目
- 和納三丁目
地域特性と将来展望で見る和納の地価
新潟県新潟市西蒲区和納は、岩室駅から徒歩圏内に一般住宅が建ち並ぶ、成熟した住宅地域です。住宅の中に空地が見られることもありますが、主に二階建て程度の戸建住宅地として利用されています。需要は岩室地域の居住者や地縁者が中心となっており、外部からの転入は限られています。
今後の見通しについては、現在の住環境が維持されるものと考えられます。一方で、人口減少や新興住宅地域との競合などにより、宅地需要が少ない状況が続くと予測されます。そのため、地価は弱含みで推移する可能性があると鑑定評価では示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約