新潟県新潟市中央区米山の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
89.6万円/坪
前年比 +2.9%- 商業地89.6万円/坪
公示地価推移
米山の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る米山の地価
米山の地価相場
米山の2026年の公示地価は、全用途平均で89.6万円/坪（27.1万円/m²）、前年からは＋2.9％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均89.6万円/坪（27.1万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では＋23.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
米山内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目89.6万円/坪前年比+2.9%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
米山に隣接するエリア
- 新潟市中央区鐙
- 新潟市中央区鐙西
- 新潟市中央区笹口
- 新潟市中央区天神尾
- 新潟市中央区堀之内南
- 新潟市中央区神道寺
- 新潟市中央区天神
- 新潟市中央区南笹口
- 新潟市中央区米山
地域特性と将来展望で見る米山の地価
新潟市中央区米山は、新潟駅南地区の主要道路沿いに位置する商業地域です。中低層の店舗や事務所ビル、中高層の事務所ビルが建ち並び、笹出線沿いなどでは業務系の利用も見られます。周辺ではマンション建設が進むなど、用途の多様性が感じられる街並みです。
新潟駅周辺整備事業の進展に伴い、この地域はさらなる発展が期待されています。鳥屋野潟南部での開発事業や、駅直下バスターミナルの開設といった動きにより、マンションや事務所の需要は引き続き堅調に推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約