新潟県新潟市中央区東万代町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
46.9万円/坪
前年比 +4.4%- 商業地46.9万円/坪
公示地価推移
東万代町の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る東万代町の地価
東万代町の地価相場
東万代町の2026年の公示地価は、全用途平均で46.9万円/坪（14.2万円/m²）、前年からは＋4.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋39.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均46.9万円/坪（14.2万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋39.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東万代町に隣接するエリア
- 東大通一丁目
- 明石一丁目
- 蒲原町
- 天明町
- 沼垂西一丁目
- 万代六丁目
- 東大通二丁目
地域特性と将来展望で見る東万代町の地価
新潟市中央区東万代町は、小売店舗や事務所が建ち並ぶ既成の商業地域です。街並みは小規模な店舗や事務所が見られる一方で、商業集積が進む万代地区に近く、マンション建設も行われています。周辺には東大通沿いのオフィスビル建替えなどの動きもあり、店舗と住宅が混在する景観が広がっています。
今後の見通しについて、鑑定評価では現在の地域環境が維持されると推測されています。新潟駅周辺整備事業による発展への期待感や、大型ホテルの開業による影響などから、地価は上昇傾向となる可能性があるとされています。また、拠点性や繁華性が向上する動きに伴い、需要は堅調に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約