新潟県新潟市中央区万代の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
149.1万円/坪
前年比 +2.2%- 商業地149.1万円/坪
公示地価推移
万代の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
万代の公示地価は2014年から13年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る万代の地価
万代の地価相場
万代の2026年の公示地価は、全用途平均で149.1万円/坪（45.1万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋35.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均149.1万円/坪（45.1万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋35.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
万代内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目181.8万円/坪前年比+1.5%
- 2位にちょうめ二丁目116.4万円/坪前年比+3.2%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
万代に隣接するエリア
- 新潟市中央区川端町
- 新潟市中央区東大通
- 新潟市中央区東万代町
- 新潟市中央区弁天
- 新潟市中央区三和町
- 新潟市中央区
- 新潟市中央区天明町
- 新潟市中央区万代島
- 新潟市中央区南万代町
- 新潟市中央区八千代
地域特性と将来展望で見る万代の地価
新潟市中央区万代は、万代シテイに隣接し、中高層の店舗や事務所が混在する商業地域です。メディアシップなどの複合施設が集積する、新潟市中央区を代表する商業エリアとして知られています。利便性の高さから、大規模な高層マンションの建設も進んでいます。
今後の見通しとして、新潟駅中商業施設（ＣｏＣｏＬｏ）の開業による影響はあったものの、市内を代表する商業集積地として安定的に推移すると見込まれます。ＪＴ跡地のマンション竣工や総合庁舎跡地の有効利用の検討により、商業地域としての拠点性がさらに高まり、地価は上昇傾向を辿る可能性があると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約