神奈川県足柄上郡開成町吉田島（下島）の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
52.6万円/坪
前年比 +1.5%- 住宅地48.3万円/坪
- 商業地61.2万円/坪
公示地価推移
（下島）の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る（下島）の地価
（下島）の地価相場
（下島）の2026年の公示地価は、全用途平均で52.6万円/坪（15.9万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均48.3万円/坪（14.6万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋5.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均61.2万円/坪（18.5万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近2年では＋5.1％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る（下島）の地価
神奈川県足柄上郡開成町吉田島（下島）は、開成駅に近接する区画が整然とした住宅地域です。土地区画整理事業によって基盤整備が進んだ熟成した街並みが特徴で、商業施設や飲食サービス店舗が集積しており生活利便性が非常に高いといえます。
今後の見通しについては、現在施行中の駅前通り線周辺土地区画整理事業による発展が期待されます。開成駅周辺の良好な住環境が維持されることから、地価は強含みで推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約