神奈川県足柄上郡大井町西大井の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.6万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地12.6万円/坪
公示地価推移
西大井の不動産の売却価格査定
数字で見る西大井の地価
西大井の地価相場
西大井の2026年の公示地価は、全用途平均で12.6万円/坪（3.8万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.6％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.6万円/坪（3.8万円/m²）です。直近10年では－12.6％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る西大井の地価
神奈川県足柄上郡大井町西大井は、農家住宅と農地が混在する既成住宅地域です。小田原市との境界付近の市街地に比較的近い場所には、農地が介在する地域も見られます。この地域は市街化調整区域内に位置しており、周辺に大規模小売店舗等がないため、居住の利便性は低い傾向にあります。
今後の見通しについては、公法規制等による大きな変動要因はなく、現在の性格を維持していくものと予測されます。需要については、大井町や周辺市町に居住する方々を中心に、地縁的なつながりを重視する動きが続くと考えられます。ただし、人口減少や開発規制の影響を受け、需給は弱含みの状態で推移する可能性があると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約