神奈川県綾瀬市寺尾本町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
45.6万円/坪
前年比 +3.0%- 住宅地45.6万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で45.6万円/坪（13.8万円/m²）、前年からは＋3.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均45.6万円/坪（13.8万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋4.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
綾瀬市寺尾本町は、海老名駅からのバス便を利用する中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。駅への接近性は劣るものの、住環境は概ね標準的で、成熟した住宅地としての落ち着きがあります。宅地の供給は、中規模画地の再分割による建売やミニ開発が主体となっています。
鑑定評価によれば、隣接する海老名市の宅地需要の高まりを受けて、綾瀬市の地価も上昇傾向にあります。綾瀬市や藤沢市、小田急線および相鉄本線沿線の居住者を主な需要層として、安定した不動産需要に支えられることで、地価は緩やかに上昇していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約