神奈川県綾瀬市寺尾中一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
52.2万円/坪
前年比 +3.3%- 住宅地49.9万円/坪
- 商業地56.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で52.2万円/坪（15.8万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均49.9万円/坪（15.1万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋11.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均56.9万円/坪（17.2万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋12.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
神奈川県綾瀬市寺尾中は、小規模な一般住宅が建ち並ぶ低層住宅地です。駅からはバスを利用するエリアですが、大型商業施設に近く利便性が高いのが特徴です。需要は綾瀬市や海老名市に住む若年の一次取得者が中心ですが、都心や横浜の通勤圏内であることから、圏外からの転入も見られます。
今後の地価については、現環境に大きな変化はなく現状維持で推移すると考えられます。相鉄本線沿線の住宅需要を背景に、地価は強含みで推移する可能性があるでしょう。また、近隣に大規模な開発はないものの、利便性の高さから今後も安定した状況が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約