神奈川県綾瀬市寺尾南三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
41.7万円/坪
前年比 +3.3%- 住宅地41.7万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で41.7万円/坪（12.6万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均41.7万円/坪（12.6万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋0.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
神奈川県綾瀬市寺尾南は、さがみ野駅からバスを利用する圏内に位置する、一般住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地域です。旧来の住宅地としての落ち着きがあり、宅地の細分化による建売住宅や小規模な分譲開発が中心となっています。需要層は、綾瀬市や海老名市などに勤務する若年世帯や地縁者が中心です。
今後の見通しについては、圏央道や綾瀬インターの開設による利便性の向上が期待されます。さがみ野駅徒歩圏内の需要が非常に旺盛であることから、周辺の地価には上昇傾向が見られるようです。当面は、現在の住環境を維持しながら推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約