神奈川県海老名市国分北の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
59.5万円/坪
前年比 +4.0%- 住宅地59.5万円/坪
公示地価推移
国分北の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る国分北の地価
国分北の地価相場
国分北の2026年の公示地価は、全用途平均で59.5万円/坪（18.0万円/m²）、前年からは＋4.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均59.5万円/坪（18.0万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋15.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
国分北内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目63.8万円/坪前年比+5.5%
- 2位さんちょうめ三丁目55.2万円/坪前年比+2.5%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る国分北の地価
海老名市国分北は、中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ低層住宅地です。海老名駅からバス便や限界徒歩圏内に位置しており、平坦な地形が特徴です。小田急小田原線や相鉄本線などの沿線を利用できるため、都心への通勤圏として圏外からの転入需要も多く見受けられます。
海老名駅徒歩圏内の住宅地が品薄であることから、この地域では安定した需要が続く見込みです。鑑定評価によれば、現在の環境を維持しながら、地価は緩やかな上昇傾向で推移していくものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約