神奈川県海老名市国分北二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
63.8万円/坪
前年比 +5.5%- 住宅地63.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で63.8万円/坪（19.3万円/m²）、前年からは＋5.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均63.8万円/坪（19.3万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋19.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
海老名市国分北は、中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ低層住宅地です。海老名駅からバス便や限界徒歩圏内に位置しており、平坦な地形が特徴です。小田急小田原線や相鉄本線などの沿線を利用できるため、都心への通勤圏として圏外からの転入需要も多く見受けられます。
海老名駅徒歩圏内の住宅地が品薄であることから、この地域では安定した需要が続く見込みです。鑑定評価によれば、現在の環境を維持しながら、地価は緩やかな上昇傾向で推移していくものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約