神奈川県海老名市国分南の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
110.1万円/坪
前年比 +8.5%- 住宅地110.1万円/坪
公示地価推移
国分南の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る国分南の地価
国分南の地価相場
国分南の2026年の公示地価は、全用途平均で110.1万円/坪（33.3万円/m²）、前年からは＋8.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋60.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均110.1万円/坪（33.3万円/m²）で、前年から＋8.5％上昇しました。直近10年では＋60.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
国分南内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目110.1万円/坪前年比+8.5%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る国分南の地価
海老名市国分南は、一般住宅やアパートが混在する低層住宅地です。海老名駅から徒歩圏内に位置する既成住宅地であり、都心や横浜方面へ通う居住者を中心に、安定した需要があります。宅地の供給は、中規模画地の再分割による建売やミニ開発が主体となっています。
相鉄線の海老名駅新改札の完成後は利便性がさらに向上すると予測されます。海老名駅周辺では高層マンションや商業施設等の開発が進んでおり、地域の活性化に伴って地価は強含みで推移していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約