神奈川県三浦市南下浦町上宮田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
43.0万円/坪
前年比 +1.6%- 住宅地39.9万円/坪
- 商業地55.5万円/坪
公示地価推移
南下浦町上宮田の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る南下浦町上宮田の地価
南下浦町上宮田の地価相場
南下浦町上宮田の2026年の公示地価は、全用途平均で43.0万円/坪（13.0万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均39.9万円/坪（12.1万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋7.9％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均55.5万円/坪（16.8万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では－6.7％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る南下浦町上宮田の地価
三浦市南下浦町上宮田は、一般住宅やアパートが混在する成熟した住宅地域です。京急久里浜線の各駅から徒歩圏内に位置する平坦な地形で、海に近い閑静な住環境が整っています。三浦海岸駅周辺の住宅地とも代替競争関係にあり、市内外の一次取得者から都心部からの需要者まで幅広く存在しています。
鑑定評価によれば、三浦市南下浦町上宮田には特段の変動要因が見当たらないため、当面は現状のまま推移すると予測されます。一方で、三浦市や横須賀市南部の住宅地域における需要は強含みであり、地価は緩やかに上昇を続ける見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約