神奈川県横須賀市津久井の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
39.3万円/坪
前年比 +2.1%- 住宅地36.4万円/坪
- 商業地42.3万円/坪
公示地価推移
津久井の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る津久井の地価
津久井の地価相場
津久井の2026年の公示地価は、全用途平均で39.3万円/坪（11.9万円/m²）、前年からは＋2.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.5％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均36.4万円/坪（11.0万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では－0.9％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均42.3万円/坪（12.8万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では－3.8％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
津久井内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目42.3万円/坪前年比+1.6%
- 2位いっちょうめ一丁目36.4万円/坪前年比+2.8%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
津久井に隣接するエリア
- 横須賀市長沢
- 横須賀市須軽谷
- 横須賀市武
- 三浦市南下浦町上宮田
- 三浦市初声町高円坊
- 横須賀市グリーンハイツ
地域特性と将来展望で見る津久井の地価
横須賀市津久井は、中小規模の住宅やアパートが混在する低層住宅地です。京急久里浜線の各駅から徒歩圏内、あるいはバス便を利用できる良好な居住環境が整っています。需要層は主に市内の一次取得者層が中心となっており、利便性の高さから地価はやや上昇傾向にあります。
鑑定評価による今後の見通しとしては、地域要因に特段の変動は見込まれず、当面は現状が維持されると予測されます。低層住宅地域としてすでに熟成しているため、横須賀市南東部や三浦市北東部の住宅地域と同様に、安定した状況が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約