神奈川県三浦市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
21.8万円/坪
前年比 -1.4%- 住宅地21.7万円/坪
- 商業地35.3万円/坪
公示地価推移
三浦市の不動産の売却価格査定
数字で見る三浦市の地価
三浦市の地価相場
三浦市の2026年の公示地価は、全用途平均で21.8万円/坪（6.6万円/m²）、前年からは－1.4％下落しました。調査地点数は27地点です。
全用途の地価は直近10年で－24.0％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均21.7万円/坪（6.6万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では－19.0％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均35.3万円/坪（10.7万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では－13.4％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
三浦市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは南下浦町上宮田の43.0万円/坪（13.0万円/m²）、最も低いのは初声町高円坊の3,769円/坪（1,140円/m²）です。中央値は栄町の16.3万円/坪（4.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約114倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三浦市内の公示地価ランキング
- 1位みなみしたうらまちかみみやだ南下浦町上宮田43.0万円/坪前年比+1.6%
- 2位はっせまちいりえ初声町入江28.6万円/坪前年比+1.2%
- 3位はっせまちしもみやだ初声町下宮田23.4万円/坪前年比+3.0%
- 4位みさき三崎21.8万円/坪前年比+1.5%
- 5位みなみしたうらまちきくな南下浦町菊名18.8万円/坪前年比+1.5%
- 6位みさきまちこあじろ三崎町小網代18.3万円/坪前年比+0.9%
- 7位みなみしたうらまちかねだ南下浦町金田18.2万円/坪前年比+1.7%
- 8位はらちょう原町16.3万円/坪前年比+0.2%
- 9位さかえちょう栄町16.3万円/坪前年比+1.0%
- 10位ひがしおかちょう東岡町16.0万円/坪前年比+0.6%
- 11位おがみちょう尾上町15.6万円/坪前年比+1.7%
- 12位みさきまちもろいそ三崎町諸磯15.2万円/坪前年比+1.1%
- 13位はっせまちわだ初声町和田14.5万円/坪前年比+0.8%
- 14位はるみちょう晴海町14.2万円/坪前年比0.0%
- 15位みなみしたうらまちまつわ南下浦町松輪8.6万円/坪前年比+0.8%
- 16位はっせまちみと初声町三戸5.0万円/坪
- 17位はっせまちこうえんぼう初声町高円坊3,769円/坪前年比0.0%
- -しろやまちょう城山町公示地価なし
- -しらいしちょう白石町公示地価なし
- -かいとちょう海外町公示地価なし
- -てんじんちょう天神町公示地価なし
- -こうようちょう岬陽町公示地価なし
- -みやがわちょう宮川町公示地価なし
- -すわちょう諏訪町公示地価なし
- -むこうがさきちょう向ヶ崎町公示地価なし
- -みさきまちむつあい三崎町六合公示地価なし
- -みさきまちじょうがしま三崎町城ヶ島公示地価なし
- -みなみしたうらまちびしゃもん南下浦町毘沙門公示地価なし
地域特性と将来展望で見る三浦市の地価
神奈川県三浦市は、三崎港周辺に飲食店や小売店が並ぶ商業地域があるほか、中小規模の住宅が建ち並ぶ地域が広がっています。三崎口駅周辺では、大規模な商業施設が集積し利便性が向上しているエリアや、区画が整然とした人気の住宅地も見られます。一方で、農地の中に住宅が点在する地域や、起伏のある地勢を持つ場所など、場所によって多様な街並みが存在します。
今後の見通しについては、三戸プロジェクトなどの大規模開発や、市役所の引橋への移転計画、リゾートホテル計画といった動きが影響すると予測されます。観光需要の回復や宿泊施設への転換、商業施設の集積に伴う利便性の向上により、地価は上昇傾向や安定的な推移を見せると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約