神奈川県三浦市南下浦町菊名の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.8万円/坪
前年比 +1.5%- 住宅地18.8万円/坪
公示地価推移
南下浦町菊名の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る南下浦町菊名の地価
南下浦町菊名の地価相場
南下浦町菊名の2026年の公示地価は、全用途平均で18.8万円/坪（5.7万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－40.6％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.8万円/坪（5.7万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では－40.6％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る南下浦町菊名の地価
三浦市南下浦町菊名は、三浦海岸駅から徒歩圏内の低層住宅地や、畑が広がる中に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域などが混在しています。海岸が近く、リゾート感が得られるエリアは需要が堅調です。一方で、市役所の移転計画や割安感が影響し、生活利便性が回復しつつある地域も見られます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、地域要因に特段の変動がないことから、当面は現状のまま推移すると予測されています。また、京急久里浜線沿線の需要や市役所移転への期待感などにより、地価は微増や上昇傾向に転じるとの見込みが示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約