神奈川県逗子市小坪の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
49.3万円/坪
前年比 +4.2%- 住宅地49.3万円/坪
公示地価推移
小坪の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る小坪の地価
小坪の地価相場
小坪の2026年の公示地価は、全用途平均で49.3万円/坪（14.9万円/m²）、前年からは＋4.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均49.3万円/坪（14.9万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋3.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
小坪内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目52.2万円/坪前年比+3.3%
- 2位ななちょうめ七丁目46.3万円/坪前年比+5.3%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る小坪の地価
逗子市小坪は、南向きの緩やかな傾斜がある高台に、中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域です。需要の中心は横浜や東京へ通勤する層となっており、ＪＲ横須賀線沿線などの同一需給圏からも関心を集めています。エリア内には、駅からの距離があるものの良好な住環境を維持している場所や、バス便を利用する大規模な住宅団地などが見られます。
鑑定評価によると、逗子市小坪は丘陵地の住宅地として熟成しており、格別の変動要因は見当たりません。今後は現状を維持しつつ、地価は上昇傾向が続くものと予測されています。また、大規模団地などの供給量により、需要は落ち着きを見せながらも、概ね堅調に推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約