神奈川県鎌倉市材木座の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
96.5万円/坪
前年比 +7.0%- 住宅地96.5万円/坪
公示地価推移
材木座の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る材木座の地価
材木座の地価相場
材木座の2026年の公示地価は、全用途平均で96.5万円/坪（29.2万円/m²）、前年からは＋7.0％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋32.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均96.5万円/坪（29.2万円/m²）で、前年から＋7.0％上昇しました。直近10年では＋32.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
材木座内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは五丁目の107.4万円/坪（32.5万円/m²）、最も低いのは六丁目の90.2万円/坪（27.3万円/m²）です。中央値は四丁目の91.9万円/坪（27.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
材木座内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目107.4万円/坪前年比+8.3%
- 2位よんちょうめ四丁目91.9万円/坪前年比+5.3%
- 3位ろくちょうめ六丁目90.2万円/坪前年比+7.1%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る材木座の地価
鎌倉市材木座は、中規模の一般住宅が立ち並ぶ閑静な既成住宅地域です。ＪＲ横須賀線や江ノ島電鉄線の沿線として、古い邸宅や路地裏の寺社が残る落ち着いた街並みが形成されています。駅からの距離や立地により、海に近い住宅地としての人気には差が見られます。
鑑定評価では、鎌倉市材木座の地価は今後も安定的に推移すると予測されています。海岸部への選好性が高まっていることから、上昇圧力が続く可能性も示唆されています。大規模な宅地開発は見当たらないものの、需要は堅調に維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約