神奈川県鎌倉市材木座六丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
90.2万円/坪
前年比 +7.1%- 住宅地90.2万円/坪
公示地価推移
六丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る六丁目の地価
六丁目の地価相場
六丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で90.2万円/坪（27.3万円/m²）、前年からは＋7.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋26.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均90.2万円/坪（27.3万円/m²）で、前年から＋7.1％上昇しました。直近10年では＋26.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る六丁目の地価
鎌倉市材木座六丁目は、一般住宅が多く集まる閑静な既成住宅地域です。材木座海岸に近い佇まいや、旧鎌倉地区の風情を求める需要があり、中規模の住宅が建ち並んでいます。大規模な宅地開発は見られず、画地の細分化が進む傾向にあります。
今後は、海岸部への選好性がさらに高まることで、地価が同程度に上昇し続けると予測されます。ＪＲ横須賀線などの利用による都心通勤圏としての価値に加え、転入需要も堅調なため、地価は底堅く推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約