神奈川県逗子市小坪一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
52.2万円/坪
前年比 +3.3%- 住宅地52.2万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で52.2万円/坪（15.8万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近8年で＋10.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均52.2万円/坪（15.8万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近8年では＋10.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
逗子市小坪は、南向きの緩やかな傾斜がある高台に、中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域です。需要の中心は横浜や東京へ通勤する層となっており、ＪＲ横須賀線沿線などの同一需給圏からも関心を集めています。エリア内には、駅からの距離があるものの良好な住環境を維持している場所や、バス便を利用する大規模な住宅団地などが見られます。
鑑定評価によると、逗子市小坪は丘陵地の住宅地として熟成しており、格別の変動要因は見当たりません。今後は現状を維持しつつ、地価は上昇傾向が続くものと予測されています。また、大規模団地などの供給量により、需要は落ち着きを見せながらも、概ね堅調に推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約