神奈川県小田原市北ノ窪の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
27.4万円/坪
前年比 +0.4%- 住宅地27.4万円/坪
公示地価推移
北ノ窪の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る北ノ窪の地価
北ノ窪の地価相場
北ノ窪の2026年の公示地価は、全用途平均で27.4万円/坪（8.3万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－14.6％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均27.4万円/坪（8.3万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では－14.6％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る北ノ窪の地価
小田原市北ノ窪は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。主に低層住宅地として利用されており、周辺には共同住宅が多く見られる箇所もあります。需要の圏域は伊豆箱根鉄道大雄山線沿線を中心に広がり、小田原市西部や南足柄市に居住する一次取得者が主な利用者となっています。
今後の見通しについては、周辺に大きな変動要因は見当たらず、当面は現状が維持されるものと考えられます。小田原駅に近いエリアでは値頃感から需要が堅調であり、地価は緩やかに上昇する傾向にあると予測されます。利便性の高い地域では上昇基調が続く一方で、全体としては安定した推移が見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約