神奈川県小田原市新屋の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
31.7万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地31.7万円/坪
公示地価推移
新屋の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る新屋の地価
新屋の地価相場
新屋の2026年の公示地価は、全用途平均で31.7万円/坪（9.6万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.8％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均31.7万円/坪（9.6万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－8.8％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る新屋の地価
小田原市新屋は、小田急線富水駅の西側に位置し、戸建住宅が建ち並ぶ低層住宅地です。農地が点在する一面もあり、農地をミニ開発した小規模な分譲宅地が見られるのが特徴です。市中心部までのアクセスが良く、生活利便施設が整っているため、暮らしやすい環境といえます。
今後の見通しとして、富水駅利用圏内の住宅地域として、中心部の地価上昇が徐々に波及すると考えられます。地価は緩やかな強含みの傾向にあり、当面はこの趨勢が継続するものと予測されます。小田急線や大雄山線沿線の需要に基づき、安定した推移が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約