神奈川県南足柄市塚原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
25.0万円/坪
前年比 +0.1%- 住宅地25.0万円/坪
公示地価推移
塚原の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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数字で見る塚原の地価
塚原の地価相場
塚原の2026年の公示地価は、全用途平均で25.0万円/坪（7.6万円/m²）、前年からは＋0.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－16.4％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均25.0万円/坪（7.6万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では－16.4％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る塚原の地価
南足柄市は、大雄山線岩原駅の徒歩圏内を中心に、中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。主に低層住宅地として利用されており、旧来からの住環境が保たれた郊外の住宅地という性格を持っています。需要は南足柄市やその周辺を含む足柄平野の一円が圏内となっており、主に戸建住宅を求める個人が中心です。
今後の見通しについては、現在の地域の特性が維持されるものと考えられます。地価は長期的に下落してきましたが、現在は下げ止まりから上昇基調に転じつつあるとの予測があります。一方で、貨幣価値の下落などの影響により、当面は横這い程度で推移すると推測される側面もあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約