神奈川県藤沢市辻堂元町五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
105.5万円/坪
前年比 +8.1%- 商業地105.5万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
五丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で105.5万円/坪（31.9万円/m²）、前年からは＋8.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋32.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均105.5万円/坪（31.9万円/m²）で、前年から＋8.1％上昇しました。直近10年では＋32.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
藤沢市辻堂元町五丁目は、辻堂駅を最寄駅とする県道沿いの路線商業地域です。住宅や店舗、自動車関連営業所などが混在する街並みで、中低層の店舗兼共同住宅地として熟成度を増しています。藤沢方面から湘南海岸方面を結ぶ立地により、比較的交通量が多いのが特徴です。
今後の地価については、堅調な需要に支えられ上昇傾向で推移するものと予測されます。地域要因に大きな変動は認められないため、概ね横這いの傾向を維持すると見込まれます。一方で、容積率の高い場所では、デベロッパーによる中層の店舗兼マンションへの移行が進む可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約