神奈川県藤沢市村岡東の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
69.1万円/坪
前年比 +10.3%- 住宅地69.1万円/坪
公示地価推移
村岡東の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る村岡東の地価
村岡東の地価相場
村岡東の2026年の公示地価は、全用途平均で69.1万円/坪（20.9万円/m²）、前年からは＋10.3％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均69.1万円/坪（20.9万円/m²）で、前年から＋10.3％上昇しました。直近10年では＋22.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
村岡東内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の74.4万円/坪（22.5万円/m²）、最も低いのは四丁目の60.2万円/坪（18.2万円/m²）です。中央値は二丁目の72.7万円/坪（22.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る村岡東の地価
藤沢市村岡東は、低層住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域です。一般住宅のほか、湘南アイパークに近いことから事業所も混在しており、落ち着いた住環境が特徴です。現在は藤沢駅からのバス便を利用するエリアですが、住宅地や営業所などが入り混じる街並みが形成されています。
今後の見通しについては、村岡新駅（仮称）の開業に向けた期待感から、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。新駅の開設が近づくにつれて、周辺地域のさらなる発展が期待される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約