神奈川県藤沢市小塚の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
37.0万円/坪
前年比 +6.7%- 工業地37.0万円/坪
公示地価推移
小塚の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る小塚の地価
小塚の地価相場
小塚の2026年の公示地価は、全用途平均で37.0万円/坪（11.2万円/m²）、前年からは＋6.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均37.0万円/坪（11.2万円/m²）で、前年から＋6.7％上昇しました。直近10年では＋21.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る小塚の地価
藤沢市小塚は、中規模の工場などが多く見られる熟成度の高い工業地域です。製造業を中心とする事業法人が主体となっており、周辺には中小規模の工場が点在しています。この地域は、藤沢市を含む湘南地区や県央地区を同一需給圏としており、製造事業を目的とした上場企業や地場の中小企業などが利用しています。
今後の見通しについては、製造業の景況感の改善に伴い、藤沢市内の製造業における設備投資需要が増加していることから、地価は上昇傾向にあると予測されます。また、圏央道が藤沢から横浜まで延伸されることへの将来的な期待感も、地価を押し上げる要因になると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約