神奈川県藤沢市村岡東一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
74.4万円/坪
前年比 +7.7%- 住宅地74.4万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で74.4万円/坪（22.5万円/m²）、前年からは＋7.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均74.4万円/坪（22.5万円/m²）で、前年から＋7.7％上昇しました。直近10年では＋23.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
藤沢市村岡東一丁目は、中小規模の住宅やアパート、営業所などが混在する区画整理済みの住宅地域です。低層住宅が建ち並ぶ良好な住環境に加え、湘南アイパークに近いことや、大型研究施設・工業地が隣接していることから事業所も見られます。
当面は現状のまま推移すると考えられますが、村岡新駅（仮称）の開業が近づくにつれて、周辺地域の発展が期待されています。藤沢駅を最寄駅とする需要圏内として、新駅開業への期待感から地価は上昇傾向にあると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約