神奈川県鎌倉市大船一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
268.6万円/坪
前年比 +8.0%- 商業地268.6万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で268.6万円/坪（81.3万円/m²）、前年からは＋8.0％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋33.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均268.6万円/坪（81.3万円/m²）で、前年から＋8.0％上昇しました。直近10年では＋33.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
鎌倉市大船一丁目は、大船駅に近接し、飲食店や小売店舗が建ち並ぶ繁華性の高い商業地域です。大船駅笠間口付近では中小規模の店舗ビルが集積しており、仲通商店街に近いエリアなど、人通りが多い路面店は収益性が高いのが特徴です。
鑑定評価によれば、この地域は商業地としての熟成度を増していくものと予測されます。テナント需要の回復や投資需要の高まりにより、地価は上昇傾向にあるとの見込みです。駅周辺の立地としての希少性から、今後も地価は強含みで推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約