神奈川県鎌倉市大船の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
69.9万円/坪
前年比 +4.7%- 住宅地69.9万円/坪
公示地価推移
大船の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る大船の地価
大船の地価相場
大船の2026年の公示地価は、全用途平均で69.9万円/坪（21.2万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均69.9万円/坪（21.2万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋16.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大船の地価
鎌倉市大船は、大船駅からバスを利用する丘陵地の分譲住宅地や、平坦な場所に中小規模の住宅が建ち並ぶ既成住宅地域などで構成されています。高台の区画が整然とした閑静なエリアがある一方で、駅からの交通利便性に差が見られるのが特徴です。都心通勤圏に含まれるため、地縁のある方だけでなく、市外からの転入者による需要も存在します。
鑑定評価による予測では、大船駅徒歩圏内の住宅需要が旺盛であることから、地価は強含みで推移すると考えられます。良好な住環境を背景に、当面は堅調な動きが続く見込みです。また、地域要因に格別の変動がない場所では、現在の環境が概ね維持されていくものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約