神奈川県鎌倉市岩瀬の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
53.1万円/坪
前年比 -3.9%- 住宅地58.5万円/坪
- 工業地47.6万円/坪
公示地価推移
岩瀬の不動産の売却価格査定
数字で見る岩瀬の地価
岩瀬の地価相場
岩瀬の2026年の公示地価は、全用途平均で53.1万円/坪（16.1万円/m²）、前年からは－3.9％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.0％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均58.5万円/坪（17.7万円/m²）で、前年から＋6.0％上昇しました。直近10年では＋18.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均47.6万円/坪（14.4万円/m²）です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る岩瀬の地価
鎌倉市岩瀬は、中規模の一般住宅にアパートが混在する低層住宅地です。最寄駅からは距離がありますが、平坦なアクセスが可能で、公園整備などの進んだ良好な住環境が整っています。需要は鎌倉市やその周辺に居住する層が中心であり、大船駅や藤沢駅を発着するバス路線沿いの住宅地域として構成されています。
鑑定評価によれば、駅周辺の不動産価格の上昇に伴い、鎌倉市岩瀬には値頃感が出て需要は堅調に推移すると見込まれます。地価は上昇傾向にあり、今後は自然環境や住環境に特段の変動要因は見当たらないため、概ね現状のまま推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約