神奈川県横須賀市野比の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
48.1万円/坪
前年比 +1.4%- 住宅地44.2万円/坪
- 商業地59.8万円/坪
公示地価推移
野比の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る野比の地価
野比の地価相場
野比の2026年の公示地価は、全用途平均で48.1万円/坪（14.6万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.5％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均44.2万円/坪（13.4万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋0.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均59.8万円/坪（18.1万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では－7.7％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
野比内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の55.0万円/坪（16.7万円/m²）、最も低いのは三丁目の40.0万円/坪（12.1万円/m²）です。中央値は二丁目の42.3万円/坪（12.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
野比内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目55.0万円/坪前年比+1.2%
- 2位にちょうめ二丁目42.3万円/坪前年比+1.6%
- 3位さんちょうめ三丁目40.0万円/坪前年比+1.7%
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る野比の地価
横須賀市野比は、京急線の東側や県道沿いの商業地域、高台の住宅地域など多様な景観があります。中規模の住宅が区画整然と建ち並ぶエリアや、緩やかな傾斜地に住宅が形成されている場所が見られます。
鑑定評価によれば、リサーチパークに隣接するエリアでは小規模な建売住宅の需要が続くものと予測されます。また、YRP野比駅周辺の商業地では、住宅用地への移行や地価の微増が見込まれるなど、緩やかな上昇傾向が続くと見られています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約