神奈川県横須賀市久里浜の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
77.0万円/坪
前年比 +2.4%- 住宅地53.6万円/坪
- 商業地100.5万円/坪
公示地価推移
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数字で見る久里浜の地価
久里浜の地価相場
久里浜の2026年の公示地価は、全用途平均で77.0万円/坪（23.3万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.8％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均53.6万円/坪（16.2万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋23.7％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均100.5万円/坪（30.4万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では－24.9％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
久里浜内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは四丁目の100.5万円/坪（30.4万円/m²）、最も低いのは七丁目の52.2万円/坪（15.8万円/m²）です。中央値は三丁目の54.9万円/坪（16.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.9倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
久里浜内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目100.5万円/坪前年比+1.2%
- 2位さんちょうめ三丁目54.9万円/坪前年比+5.1%
- 3位ななちょうめ七丁目52.2万円/坪前年比+4.6%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
- -きゅうちょうめ九丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る久里浜の地価
横須賀市久里浜は、京急久里浜駅周辺に金融機関や専門店が並ぶ商業地域が広がるほか、駅からの徒歩圏内には一般住宅やアパートが混在する低層住宅地が形成されています。住宅地は概ね平坦な地形で、海が近く生活利便性が高いことから、古くから人気がある地域です。
今後の見通しとして、神明公園の近くに横須賀市立総合医療センターが開院することや、ケンウッド跡地への大型商業施設の開業予定が好材料となり、需要の高まりが期待されます。こうした動きに伴い、当面は安定した需要が維持されるとともに、地価は上昇傾向となる可能性があると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約