神奈川県横須賀市野比一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
55.0万円/坪
前年比 +1.2%- 住宅地50.2万円/坪
- 商業地59.8万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で55.0万円/坪（16.7万円/m²）、前年からは＋1.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.8％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均50.2万円/坪（15.2万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋1.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均59.8万円/坪（18.1万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では－7.7％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
横須賀市野比一丁目は、京急線が東側を走り、西側の県道沿いには店舗が集まる地域です。住宅地では中規模の一般住宅が区画整然と建ち並び、商業地域では店舗兼住宅などが立ち並ぶ街並みが形成されています。
鑑定評価では、リサーチパークに隣接する利便性から、小規模な建売住宅を中心に安定した需要が維持される見込みです。また、YRP野比駅の徒歩圏内として、住宅用地への移行や地価の微増傾向が続くものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約