神奈川県相模原市南区麻溝台（一）の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
39.2万円/坪
前年比 +4.6%- 住宅地37.6万円/坪
- 工業地42.3万円/坪
公示地価推移
麻溝台（一）の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る麻溝台（一）の地価
麻溝台（一）の地価相場
麻溝台（一）の2026年の公示地価は、全用途平均で39.2万円/坪（11.9万円/m²）、前年からは＋4.6％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均37.6万円/坪（11.4万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋4.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均42.3万円/坪（12.8万円/m²）で、前年から＋8.5％上昇しました。直近10年では＋79.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
麻溝台（一）内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは六丁目の46.9万円/坪（14.2万円/m²）、最も低いのは三丁目の28.3万円/坪（8.6万円/m²）です。中央値は一丁目の42.3万円/坪（12.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
麻溝台（一）内の公示地価ランキング
- 1位ろくちょうめ六丁目46.9万円/坪前年比+3.6%
- 2位いっちょうめ一丁目42.3万円/坪前年比+8.5%
- 3位さんちょうめ三丁目28.3万円/坪前年比+0.6%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る麻溝台（一）の地価
相模原市南区麻溝台（一）は、大中規模の工場や倉庫が立ち並ぶ整然とした工業地域と、戸建て住宅やアパート、作業所などが点在する住宅地域が混在するエリアです。工業地は相模原愛川ＩＣへのアクセスが良く、市街地に近いため労働力の確保にも優れています。一方、住宅地は駅から距離がありますが、値頃感のある環境となっています。
工業地については、圏央道や国道１６号などの幹線道路への利便性が高いため、需要は堅調に推移すると予測されます。供給が限定的であることから、地価は上昇傾向を維持する見込みです。住宅地は、大きな変動要因がないことから当面は現状が維持されつつ、需要が底堅く地価は緩やかに上昇すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約