神奈川県相模原市中央区相模原八丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
115.4万円/坪
前年比 +8.0%- 商業地115.4万円/坪
公示地価推移
八丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る八丁目の地価
八丁目の地価相場
八丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で115.4万円/坪（34.9万円/m²）、前年からは＋8.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋39.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均115.4万円/坪（34.9万円/m²）で、前年から＋8.0％上昇しました。直近10年では＋39.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る八丁目の地価
神奈川県相模原市中央区相模原八丁目は、中低層の店舗や事務所が建ち並ぶ商業地域です。相模原駅に近いエリアではマンションも見られ、整備された幹線街路に面した場所は需要が堅いです。一方で、駅よりやや離れた場所では、共同住宅の新築が見られるなど、地域内でも画質の個別性に差があります。
今後の見通しとして、相模原駅北口地区土地利用計画などの影響が期待されています。駅周辺の土地需要の高まりが続く中で、地価水準は強含みで推移する可能性があると予測されます。また、相模原～古淵駅周辺の商業地における需要は堅調であり、価格も上昇傾向が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約