神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
100.2万円/坪
前年比 +5.0%- 住宅地100.2万円/坪
公示地価推移
菅稲田堤の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る菅稲田堤の地価
菅稲田堤の地価相場
菅稲田堤の2026年の公示地価は、全用途平均で100.2万円/坪（30.3万円/m²）、前年からは＋5.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋30.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均100.2万円/坪（30.3万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋30.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
菅稲田堤内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目100.2万円/坪前年比+5.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る菅稲田堤の地価
川崎市多摩区菅稲田堤は、稲田堤駅から徒歩圏内にある地勢平坦な住宅地域です。一般住宅やアパートが混在する低層住宅地として、生活の利便性が概ね良好な街並みが形成されています。東京や川崎方面へ通勤するファミリー層にとって、首都圏の他エリアと比較して値ごろ感があることが特徴です。
今後の見通しとして、住環境に大きな変動はなく現環境が維持されるものと考えられます。ＪＲ南武線や京王相模原線沿線の住宅地域と同様に、都心へのアクセスを重視する一次取得者層などによる根強い需要が続くと見込まれます。これに伴い、地価は上昇傾向で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約