神奈川県川崎市川崎区大島五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
144.8万円/坪
前年比 +6.3%- 商業地144.8万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で144.8万円/坪（43.8万円/m²）、前年からは＋6.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋36.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均144.8万円/坪（43.8万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋36.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
川崎市川崎区大島五丁目は、準幹線道路沿いの路線商業地域に位置しており、中高層の店舗兼共同住宅が多く立ち並んでいます。近隣住民への日用品販売を中心とした商業利用に加え、住宅への転用も見られるなど、用途の多様性が認められる街並みが形成されています。
今後の見通しとして、繁華性は高くありませんが、底堅い居住目的の土地活用が継続すると予測されます。商業性が維持される一方で、条件によってはマンション開発業者の参入も考えられるなど、多種多様な需要に基づき、当面は現状を維持しながら推移していくものと思われます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約