神奈川県横浜市都筑区牛久保東の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
143.4万円/坪
前年比 +6.8%- 住宅地143.4万円/坪
公示地価推移
牛久保東の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る牛久保東の地価
牛久保東の地価相場
牛久保東の2026年の公示地価は、全用途平均で143.4万円/坪（43.4万円/m²）、前年からは＋6.8％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋44.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均143.4万円/坪（43.4万円/m²）で、前年から＋6.8％上昇しました。直近10年では＋44.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
牛久保東内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目153.4万円/坪前年比+6.9%
- 2位にちょうめ二丁目123.3万円/坪前年比+6.6%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
牛久保東に隣接するエリア
- 横浜市都筑区大棚町
- 横浜市都筑区北山田
- 横浜市都筑区中川中央
- 横浜市都筑区南山田
- 横浜市都筑区牛久保西
- 横浜市都筑区南山田町
- 横浜市都筑区大棚西
地域特性と将来展望で見る牛久保東の地価
横浜市都筑区牛久保東は、港北ニュータウン内の住宅地域です。幹線道路沿いには中層の共同住宅が多く見られ、その他のエリアでは区画が整然とした中規模の戸建住宅が建ち並んでいます。センター北駅の徒歩圏内には大型商業施設が集積しており、マンションと戸建の両方で高い人気を誇る住環境が特徴です。
鑑定評価によると、横浜市都筑区牛久保東は住宅地として熟成しており、今後も良好な住環境を維持していくものと予測されます。地価については、当面の間は上昇基調が続くことや、安定的に推移していくことが見込まれます。また、マンションデベロッパーによる需要や、都心へ通勤する層からの引き合いにより、需要は底堅く推移する見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約